Juzgado Civil ordenó desalojo de las oficinas de Caval en Providencia por deuda

La notificación de desalojo se realizó el miércoles 10 de enero pasado en el séptimo piso del edificio ubicado en Eliodoro Yáñez 2979, donde la sociedad Caval ocupa cinco modernas oficinas.
Juzgado Civil ordenó desalojo de las oficinas de Caval en Providencia por deuda
Nacional , Lunes 29 de enero de 2018 a las 10:13 horas

El 4° Juzgado Civil de Santiago ordenó el desalojo de las oficinas de la sociedad Caval en Providencia por una deuda de $26 millones en el contrato de arrendamiento con promesa de compra. La acción judicial se encuentra detenida por un recurso presentado ante la Corte de Apelaciones de Santiago.

Según publica La Tercera, la notificación de desalojo se realizó el miércoles 10 de enero pasado en el séptimo piso del edificio ubicado en Eliodoro Yáñez 2979, donde la sociedad Caval ocupa cinco modernas oficinas que la nuera de la Presidenta Michelle Bachelet adquirió en diciembre de 2014 a través de leasing, es decir, mediante un arriendo con promesa de compra.

En la resolución de la magistrada María Paula Merino, dictada 24 horas antes, el tribunal pidió avisar de cualquier oposición a la entrega de los cinco inmuebles, ya que, de ser necesario, se pediría la intervención de la "fuerza pública".

Según el informe del receptor judicial, aunque tres de las oficinas estaban vacías, en las otras fue recibido por dos personas adultas "quienes manifestaron oponerse a la diligencia", señala el texto citado por La Tercera.

La orden del tribunal se debe a que Compagnon, según el diario, mantiene deudas impagas por más de $26 millones por dichos inmuebles, pese a que de acuerdo con los documentos del expediente, ha subarrendado a terceros tres de las cinco oficinas.

La Tercera destaca que el origen de este desalojo se remonta al 30 de diciembre de 2014, cuando Compagnon, como socia de Caval y representante legal de Inmobiliaria e Inversiones San Lucas S.A., selló con Tanner Leasing S.A. un contrato de arrendamiento -con promesa de compra- de las oficinas en Providencia. En esa fecha, Caval ya tenía las $6.500 millones que destinarpia a la compra de los terrenos en Machalí.

El acuerdo con Tanner Leasing S.A. consistía en realizar 121 pagos por un total de 21.418 UF ($574 millones), que terminaría el 4 de junio de 2025. Fue así como las modernas instalaciones del edificio Studio Office, emplazado a pasos de la estación de Metro Cristóbal Colón, permitieron reemplazar las antiguas oficinas de calle Nevería donde hasta entonces funcionaba la empresa Caval.

Sin embargo, el estallido del escándalo por la compra de terrenos en Machalí incidió en el incumplimiento del pago de los arriendos desde junio de 2016. Este hecho llevó a que la empresa Tanner Leasing S.A. demandara a Compagnon en su calidad de representante de Inmobiliaria e Inversiones San Lucas S.A., sociedad que mantiene vigente junto a su madre, Margarita Soto.

Los intentos por frenar esta arremetida legal obligaron a las empresas vinculadas a Compagnon a desembolsar en enero de 2017 la suma de $37,5 millones para tratar de llegar a un acuerdo. Pero el esfuerzo resultó infructuoso: "Tal cancelación no enerva la acción, toda vez que solo se ha hecho pago de las rentas morosas vencidas", detalla un documento de los demandantes contenido en el expediente.

En la misma causa, además, se propuso el pago de otros $ 7,5 millones. Así las cosas, todavía se mantiene pendiente una deuda cercana a los $26,3 millones, según los demandantes.

En sus argumentos, los demandantes hacen ver que Natalia Compagnon recibe ingresos por estas oficinas al subarrendarlas. En ese edificio, un arriendo de oficinas (de 34 metros cuadrados) puede llegar a los $ 500 mil mensuales.

Luego de conocer la sentencia, el abogado Antonio Garafulic, defensor de Compagnon, recurrió ante la Corte de Apelaciones de Santiago para intentar revertir el fallo. Esta resolución actualmente se encuentra pendiente, por lo que en los próximos días el tribunal de alzada deberá zanjar si mantiene o revoca la sentencia contra las empresas vinculadas a Compagnon.

PURANOTICIA / ATON

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