Diputados DC presentan proyecto que obliga a bancos a no rematar casas

La moción parlamentaria pretende obligar a los bancos a no rematar las propiedades a los deudores habitacionales que hayan cancelado al menos el 50% del inmueble.

Sábado 5 de julio de 2014 a las 10:20 horas

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Mundo Económico

 

 

 

El proyecto de ley busca exigir a las entidades bancarias el establecimiento de la llamada prenda pretoria,contrato por medio del cual se entrega al acreedor una cosa mueble o inmueble embargada, para que se pague con sus frutos. Lo anterior,  a aquellos deudores habitacionales que tienen cancelado al menos el 50% de su propiedad, antes que exigir el remate del inmueble.

 

Parlamentarios de la democracia cristiana sostienen que la actual Ley General de Bancos, señala que si los deudores no pagan las cuotas o dividendos, y requeridos judicialmente tampoco se ponen al día en el plazo, el juez decretará a petición del banco el remate del inmueble hipotecado o su entrega en prenda pretoria al banco acreedor.

 

Decisión, que a juicio de la diputada Yasna Provoste presenta ciertas irregularidades, ya que “los bancos o instituciones crediticias jamás solicitan la entrega de una propiedad en prenda, porque claramente obtienen mayores ganancias al solicitar y obtener el remate de las propiedades, donde además suelen concurrir los propios bancos”.

 

A lo anterior se sumaron los dichos del presidente de la Bancada DC, Matías Walker, quien señaló que “los tribunales y los bancos no consideran el tiempo en que sí se ha cancelado el crédito, y que el remate de una propiedad en la que se ha pagado el 50% o más de sus cuotas, sólo beneficia a la entidad bancaria”.

 

Es por lo anterior, que los diputados DC Yasna Provoste, Claudio Arriagada, Marcelo Chávez, Iván Flores, Iván Fuentes, Pablo Lorenzini, Jaime Pilowsky, Gabriel Silber, Víctor Torres y Matías Walker presentaron la moción que  propone eliminar la facultad de solicitar el remate y obliga la constitución de una prenda pretoria, en aquellos casos en que el deudor requerido ya hubiese pagado la mitad o más de las cuotas originales de su crédito, beneficiando a dichos deudores habitacionales.

 

Finalmente, los parlamentarios democratacristianos indicaron que el texto presentado incluye que “el derecho a la prenda pretoria se establece como irrenunciable para el deudor, mientras no se determine judicialmente su aplicación en el caso particular”.

 

 pn/dc